5-Zi-EFH inkl. Grundstück
Nicht mit mir! Provisionsfreies 5-Zi-EFH inkl. Grundstück mit Ankleide in gewohnter HvH-TOP-Qualität in Kaltenkirchen!
| Verkaufspreis | 560.880 € |
| Erstbezug |
Eckdaten : Objekt-Nr. 0-810
Erstbezug
Gesamtfläche ca. : 142 m²
Grundstücksgrösse ca. : 605 m²
Anzahl Zimmer : 5
Anzahl Bäder : 2
Anzahl Toiletten : 2
Heisswasserzubereitung : Solar
Heizungsart : Ernergieeffiziente Wärmepumpe
Anzahl Stockwerke: 2
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Toiletten:2
Heisswasserzubereitung : Gas
Heizungsart : Gasheizung
Energiebedarf (kWh/(m².a)) 126,46, D
Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie hier!
Informationen zum Objekt
Objekt
Heinz von Heiden baut auch dieses Haus nach über 53.000 gebauten
Häusern und 90jähriger Marktpräsenz hervorragend – versprochen!
Nur soviel: Als unabhängiges Institut hat Creditreform auch diesmal die Firma Heinz von Heiden als zuverlässigen Partner angezeigt. Sie haben also auch in unsicheren Zeiten einen starken Partner mit gesunden Wurzeln an Ihrer Seite!
Ständig werden Grundrisse, Ausstattungen und Energiestandards den
Bedürfnissen der Menschen angepaßt und tragen den Zeichen der Zeit
Rechnung.
Heinz von Heiden-Spezial:
- AUF WUNSCH erst Zahlung nach Übergabe
- 15 Monate Festpreisgarantie
Dieser beispielhaft projektierte Neubau wird nach den aktuellen energetischen Vorgaben in massiver Bauweise errichtet – je nach Wunsch entweder mit einer modernen Putzfassade oder mit klassischen Klinkern.
Die Bauherren-Familien können auch ihre Ideen mit einfließen lassen und mitgestalten, soweit es die Statik zuläßt.
Ausstattung
WOHNEN, KÜCHE, KIND I, KIND II, SCHLAFEN, GAST, BAD, GÄSTE-WC, HAR, DIELE, FLUR
Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten:
- Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle
- Fliesen im Bad und WC
- Innentüren
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- ExVent-Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- höhere Decken
- Elektroinstallation
- Innentüren
- Architektenleistung
- Schnurgerüst
- 3-fach verglaste Kunstofffenster mit elektrischen Außenrollläden
- Haustür
- franz. Balkone
- Terrassengiebel mit Flachdach
- Dachflächenfenster-Velux-Schwingfenster
- Untersohlendämmung
- 4 PV-Module (auf Wunsch änderbar)
Optionale Leistungen wie Erker, Zwerchgiebel, Verblendmauerwerk, Balkon und andere Wünsche werden gesondert berechnet.
Lage und Umgebung
Lage
Kaltenkirchen ist eine reizende Kleinstadt in Hamburg-Nähe und im
Grünen bei Henstedt-Ulzburg in Schleswig-Holstein. In den letzten Jahren
hat sich vor allem im Stadtkern einiges getan; dazu gehört u.a. der neue
AKN-Bahnhof und zahlreiche Neubauten. Viele Restaurants, Cafès und
Bars internationalen und deutschen Charakters laden zum Schlemmen und
Verweilen ein. Sämtliche Schulformen einschließlich Waldorf-Schule sind am Ort oder im benachbarten Henstedt-Ulzburg. Shopping macht hier auch Spaß. Das Mode- und Möbelhaus Dodenhof (jetzt XXL Lutz) befindet sich direkt an der A7-Abfahrt Kaltenkirchen. Die
Holsten-Therme versprechen Freizeitvergnügen, Sport, Spiel und Spaß.
Derzeit wird das S-Bahn-Netz nach Hamburg ausgebaut. Ab 2028 kann man dann mit der S-Bahn bis Hamburg durchfahren, was derzeit mit der AKN mit Umstieg in HH-Eidelstedt möglich ist. In unmittelbarer Nähe des Neubaugebietes entsteht gerade ein top-moderner EDEKA mit allem Drum und Dran.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre Tel.-Nr./Handy mit an. Dies verhindert Verzögerungen, Danke.
Das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten! Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.
Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch, gern auch in unserem Musterhaus, wo Sie sich zeitgleich von unserer sehr guten, fachgerechten und kundenorientierten Bauausführung überzeugen können.
Der Grundstücksverkauf kann durch Dritte (z.B. Makler, Erschließer, etc. ) erfolgen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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